Školení přímo u vás v organizaci

Varianta workshopu pro obce, samosprávy a úředníky

Využijte workshop určený pro týmy, které řeší konkrétní agendy v obcích – územní plánování, přípravu strategických investic, investiční projekty obce, spolupráci s developery a investory na území obce.

Co se dozvíte

Úvod

• Základní principy a průběh rekodifikace s důrazem na aktuální novelu SZ

• Nová struktura správních orgánů v oblasti stavebního práva

• Integrovaná ochrana veřejných zájmů v územním plánování

Územní plánování

• Hlavní změny v územním plánování: posílení postavení samospráv a změny v procesu pořizování ÚPD

• Dílčí změny v obsahu ÚPD, územní studie, architektonická a urbanistická soutěž

• Stavební uzávěry

• Změny v úpravě plánovacích smluv

• Náhrady za změny v území

• Soudní přezkum územních plánů

• Aplikace ÚPD při povolování staveb, se zaměřením na dílčí změny - specifika povolování v zastavitelném území, možnost odchylek od ÚPD, předběžná informace obce

Co si odnesete do praxe

• Jak využít novou úpravu podle novely pro efektivní rozvoj území obce, lepší hospodaření a spolupráci se soukromým sektorem

• Jak pracovat s výsledky urbánně ekonomické analýzy při stanovení priorit územního plánování

• Jak připravit území proinvestičně v návaznosti na územní plánování

• Jak v ÚPD stanovit vlastní požadavky na výstavbu

• Jak využít nástroje spolupráce obce a soukromého sektoru (investor, bytový nebo průmyslový developer, majitel pozemku)

• Jak jednat s dotčenými vlastníky pozemků, investory a developery a jak vést komunikaci a účast veřejnosti

• Jak efektivně a konstruktivně hájit veřejné zájmy vůči projektům soukromých investorů?

Varianta workshopu pro real estate týmy, investory a developery

Řešíte agendy územního plánování, přípravu strategických projektů a spolupráci s obcemi? Využijte workshop zaměřený na praktické porozumění novým nástrojům, rolím a možnostem spolupráce s obcemi.

Co se dozvíte

Úvod

• Základní principy a průběh rekodifikace včetně aktuální novely

• Nová struktura správních orgánů v oblasti stavebního práva a nové role v rámci samosprávy

• Integrovaná ochrana veřejných zájmů v územním plánování

Územní plánování

• Hlavní změny v procesu pořizování ÚPD a posílení postavení samospráv

• Dílčí změny v obsahu ÚPD, územní studie, architektonická a urbanistická soutěž

• Stavební uzávěry

• Změny v úpravě plánovacích smluv

• Náhrady za změny v území

• Soudní přezkum územních plánů

• Aplikace ÚPD při povolování staveb, se zaměřením na dílčí změny - specifika povolování v zastavitelném území, možnost odchylek od ÚPD, předběžná informace obce

Co si odnesete do praxe

• Nové možnosti iniciování a pořízení změny územního plánu a porozumění celému procesu

• Praktická doporučení pro agilní změny územního plánu iniciované developerem, nové možnosti aktivní účasti developera v územním plánování.

• Jak přispět k proinvestiční přípravě území ve fázi územního plánování (nejen) návrhem na stanovení konkrétních požadavků na výstavbu

• Jak vyřešit konkrétní parametry výstavby v územním plánování, bez nutnosti znovu je projednávat při povolování projektů

• Jak efektivně využít plánovací smlouvy a další nástroje spolupráce obce a soukromého sektoru

• Jak jednat s dotčenými vlastníky pozemků v území a jak vést komunikaci a účast veřejnosti

• Jak rozumět zájmům obce na druhé straně jednacího stolu a nacházet průnik s vlastním záměrem