Poslaneckou sněmovnou prošla 10. července do další – senátní – fáze projednávání komplexní novela stavebního zákona. Očekává se nicméně, že v té podobě bude novela již finálně schválena. Jejím hlavním cílem je zrychlení a zjednodušení povolování staveb. Při své cestě Sněmovnou návrh doznal řady změn, nyní vybíráme z těch nejpodstatnějších. I přes velký počet dílčích úprav zůstává stejná jak základní koncepce, tak stěžejní principy původního návrhu, o kterých podrobně píšeme ZDE.

V článku níže se věnujeme jak změnám, které do návrhu novely stavebního zákona přinesl takzvaný komplexní pozměňovací návrh (KPN) přijatý Hospodářským výborem Sněmovny, tak úpravám, které novela doznala díky poslaneckým pozměňovacím návrhům.  

Další zastávka Senát

Stavební novela nyní míří do Senátu, ten má na její projednání 30 dnů. Pokud by do té doby nepřijal žádné usnesení, byla by novela schválena. Horní komora parlamentu jinak může návrh vrátit do Sněmovny s vlastními pozměňovacími návrhy nebo jej jako celek zamítnout.

V těchto případech by se návrhem musela znovu zabývat Poslanecká sněmovna. Ke schválení návrhu ve verzi upravené Senátem by pak stačila většina přítomných poslanců, k setrvání na původním znění by byla nutná nadpoloviční většina (101) všech poslanců.

Změny přijdou ve třech vlnách

Schválené znění počítá s nabýváním účinnosti novely ve třech fázích:  

• Prvním dnem měsíce následujícího po vyhlášení novely ve Sbírce zákonů vybraná ustanovení, která mohou aplikovat i současné stavební úřady (očekává se podzim 2026).
• 1. ledna 2027 vznikne Úřad rozvoje území ČR a začne vykonávat své pravomoci v řízeních týkajících se vyhrazených staveb.
• 1. ledna 2028 vzniknou úřady rozvoje území krajů a jejich regionální pracoviště a zákona úprava se bude aplikovat v plném rozsahu ve znění novely

‍

‍Čtěte více na fbadvokati.cz.